上海7条轨交最新规划曝光!

要知道,松江新城2035目标人口110万人,位居五大新城之首,尤其是佘山、泗泾、九亭等板块个个都是人口大户。而截止目前,松江新城只有一条9号线,上下班高峰期每天都是超负荷运转,上下车基本都是脚离地的状态!

现在,12号线西延伸段终终终于要来了!线路起始于七莘路站,沿途设有场东路、场西路、科技园、沪松公路、刘五公路,终点站为洞泾,并可以与9号线日正式开工,沿途待入市的项目主要有两个,分别为香港兴业洞泾项目,以及中建大椿洞泾项目。

其中,洞泾地块三面临河,一路之隔是九年制的松江洞泾学校,容积率只有1.1,大概率打造洋房+联排的低密产品,指导价5.06万元/㎡;中建大椿洞泾项目位于洞泾项目东侧,容积率也为1.1,计划打造3F联排+6层洋房的低密度社区。

前不久,东延伸段已正式获批,从张江路向北侧延伸,线座车站,分别为高科东路站和金秋路站,均为地下站,工程筹划工期4年,总投资约40亿。

15号线号线年开通、纵观全城南北的15号线,已确定将延伸到奉贤,在奉贤区域内新设3个站点:环城北路站、东方美谷站、望园路站。

其中,望园路站可以直接换乘5号线,而另外两个站点环城北路与东方美谷站均位于东方美谷园区内。

兰香湖壹号要知道,过去奉贤只有一条5号线,通往市区需要去莘庄换1号线号线南延伸开通后可以一线直达徐汇、长宁,不仅交通出行便捷许多,周边楼盘如:兰香湖壹号、中建·海樾境府等也将迎来一波利好。

其中,位于闵行紫竹园区的兰香湖壹号环湖而建依江而居,主推建面约230-270㎡大平层,精装交付,总价约2000万/套起。中建·海樾境府主推建面约约89-132㎡3-4房,均价约4.2万元/㎡。

项目住宅规划总户数369套,其中保障房有30套,可售房源339套,主力户型为89-115m²,房地联动价4.93万/㎡,预计最快今年年中入市。

20号线号线是上海市区北部的一条轨交线路,被称为地铁“中环”线,原计划起始于普陀金昌路,途经普陀、静安、虹口和杨浦四区,终点站设置在共青森林公园。

前不久,官方明确20号线将向东延伸,线路起始于共青森林公园站,沿黄浦江、洲海路走行,最终抵达高东镇新园路站,全长8.0km,共设启帆路(换乘21号线号线座车站,直接利好森兰等板块。

而森兰板块最值得关注的项目主要有瑞仕半岛璟庭和浦东国资森兰项目。其中, 瑞仕半岛璟庭将推出建面约99-160㎡高层+叠墅,联动价7.03万/㎡,共计1158套,最快一季度入市。

浦东国资森兰项目距离山姆会员店仅约600米,规划方案已公示,拟建7栋10-15F高层住宅、1栋保障性住房,预计可售商品房约338套,联动价7.03万/㎡。

崇明线浦东段途径金桥,板块内的金鼎首府值得关注!项目去年一期开盘,推出建面约90-160㎡的洋房,均价约7.5万元/㎡,很快便售罄,就连样板间都被抢走了。今年二期“金鼎阅”将分批推出926套房源,不出意外又是一个热盘预定。

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